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■ 01 項(xiàng)目背景

重慶市住房城鄉(xiāng)建委、市發(fā)改委、市財(cái)政局、市規(guī)劃自然資源局四部門(mén)聯(lián)合發(fā)布了《重慶城市軌道交通TOD綜合開(kāi)發(fā)實(shí)施方案》，旨在推動(dòng)軌道交通場(chǎng)站及周邊土地開(kāi)展TOD綜合開(kāi)發(fā)利用工作，有利于軌道沿線土地集約利用、站城一體、高度融合，大大提升市民幸福感、獲得感，進(jìn)而提升城市競(jìng)爭(zhēng)力。本地塊與軌道交通控制中心、停車場(chǎng)、車站關(guān)系密切，作為軌道交通第四期建設(shè)工程中典型TOD建設(shè)類型，對(duì)推動(dòng)TOD項(xiàng)目建設(shè)具有較強(qiáng)示范意義。

■ 02 項(xiàng)目區(qū)位

本項(xiàng)目地塊位于重慶市兩江新區(qū)?；貣|至金山大道，南至金州大道，西至平寧路，北至協(xié)信星都會(huì)（住宅區(qū)）。項(xiàng)目位于兩江新區(qū)大竹林組團(tuán)G3-2/02、G3-4/02地塊，位于重光立交西北側(cè)，用地形狀較為規(guī)則，地勢(shì)高差較大?？傆玫孛娣e112,233㎡，其中體育用地80,620㎡，防護(hù)綠地31,613㎡?？炀€控制中心用地位于該地塊東側(cè)，用地面積約17800㎡。

▲ 項(xiàng)目區(qū)位圖

■ 03 主辦單位

主辦單位：重慶市鐵路（集團(tuán)）有限公司、重慶渝地重光體育發(fā)展有限公司

承辦單位：北京城建設(shè)計(jì)發(fā)展集團(tuán)股份有限公司

北京城建設(shè)計(jì)發(fā)展集團(tuán)股份有限公司為承辦單位，其經(jīng)主辦單位確認(rèn)發(fā)出的相關(guān)函件具有與其同等效力。

■ 04 設(shè)計(jì)階段及內(nèi)容

本次方案設(shè)計(jì)分為兩個(gè)階段。第一階段為方案征集階段，第二階段為配合優(yōu)化階段。

（一）方案征集階段

1、設(shè)計(jì)內(nèi)容

對(duì)重光體育中心及城軌快線控制中心TOD一體化項(xiàng)目進(jìn)行概念性建筑方案設(shè)計(jì)。

其中：

體育中心：設(shè)計(jì)范圍約6.282公頃，建筑面積約17.8萬(wàn)方。

控制中心：設(shè)計(jì)范圍約1.78公頃，建筑面積約7.8萬(wàn)方。

2、設(shè)計(jì)重點(diǎn)：

協(xié)調(diào)和滿足體育中心和控制中心功能和需求，打造符合城市風(fēng)貌要求的一體化示范項(xiàng)目，梳理對(duì)外交通、軌道與各功能區(qū)的交通關(guān)系。

（二）配合優(yōu)化階段

應(yīng)在中選的概念方案基礎(chǔ)上，根據(jù)主辦單位要求進(jìn)一步優(yōu)化概念方案，確保方案的可實(shí)施性及投資的合理性。方案應(yīng)滿足項(xiàng)目相關(guān)的國(guó)家及重慶市地方規(guī)范規(guī)定。

■ 05 申請(qǐng)人資格

（一）申請(qǐng)人須為獨(dú)立法人，且具備如下條件之一：

1、申請(qǐng)人為國(guó)內(nèi)機(jī)構(gòu)的，須具有工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)甲級(jí)資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)（建筑工程）甲級(jí)資質(zhì)。

2、申請(qǐng)人團(tuán)隊(duì)配置需滿足全專業(yè)初步設(shè)計(jì)要求。

（二）本項(xiàng)目接受聯(lián)合報(bào)名，須具備如下條件：

1、聯(lián)合體成員至少一方應(yīng)符合以上第一條資格條件，另一方不得為個(gè)人。

2、聯(lián)合體各成員單位應(yīng)共同簽署一份具法律效力的聯(lián)合體協(xié)議書(shū)，并明確各設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)的職責(zé)分工、各自承擔(dān)的工作量及權(quán)益比例，承辦單位與聯(lián)合體簽訂多方合同。

3、各機(jī)構(gòu)聯(lián)合旨在滿足該項(xiàng)目對(duì)各相關(guān)專業(yè)的要求，如建筑、規(guī)劃、交通、景觀等專業(yè)的相互協(xié)作。

4、組成項(xiàng)目聯(lián)合體的各成員單位不得再以自己的名義單獨(dú)申請(qǐng)資格預(yù)審，也不得同時(shí)加入本項(xiàng)目其它聯(lián)合體申請(qǐng)資格預(yù)審。

（三）設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)要求：

1、參與本次活動(dòng)的設(shè)計(jì)人員應(yīng)為設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)的在冊(cè)人員，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或首席建筑師由主持過(guò)類似類型（TOD項(xiàng)目、體育中心綜合體）項(xiàng)目的建筑師擔(dān)任，且須直接參與設(shè)計(jì)全過(guò)程（包括重要節(jié)點(diǎn)的匯報(bào)會(huì)議等工作）。

3、團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)包含建筑、規(guī)劃、景觀、交通等專業(yè)人員。建筑團(tuán)隊(duì)需包含但不限于結(jié)構(gòu)、暖通、給排水、電氣、造價(jià)、BIM等專業(yè)。

4、在設(shè)計(jì)過(guò)程中若項(xiàng)目負(fù)責(zé)人與資格預(yù)審材料所提交的信息不符，視為無(wú)效簽約。

■ 06 征集說(shuō)明

本次方案征集采用公開(kāi)報(bào)名的方式。公開(kāi)報(bào)名通過(guò)資格審查遴選3家高水平設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)（含聯(lián)合體）參與方案征集。公告發(fā)布后，即視為報(bào)名開(kāi)始。若報(bào)名設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)（含聯(lián)合體）不足6家，將采用意向邀請(qǐng)的方式補(bǔ)足6家。

本次征集活動(dòng)分為三個(gè)階段：公開(kāi)報(bào)名、資格預(yù)審、方案設(shè)計(jì)及評(píng)審階段。

第一階段為公開(kāi)報(bào)名階段。采用統(tǒng)一報(bào)名的方式，報(bào)名內(nèi)容包含報(bào)名表、相關(guān)資質(zhì)文件、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)。

第二階段為資格預(yù)審階段。由專家組成資格預(yù)審委員會(huì)，從有效報(bào)名的設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)中投票，評(píng)選出票數(shù)前3名入圍，第4名備選。

第三階段為方案設(shè)計(jì)及評(píng)審階段。入圍設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)需按《重慶重光體育中心及城軌快線控制中心TOD一體化項(xiàng)目概念性建筑方案征集任務(wù)書(shū)》要求，開(kāi)展概念性方案設(shè)計(jì)。

■ 07 時(shí)間安排

■ 08 報(bào)名及資料提交

（一）報(bào)名時(shí)間

2021年7月9日—2021年7月19日（中國(guó)北京時(shí)間）

（二）報(bào)名資料

報(bào)名資料包括報(bào)名表、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、法定代表人授權(quán)委托書(shū)、聯(lián)合體協(xié)議書(shū)（如有）、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)介紹（單獨(dú)成章，具體要求見(jiàn)下節(jié)）、團(tuán)隊(duì)人員構(gòu)成安排表及其他有幫助的資料（如獲獎(jiǎng)證明及榮譽(yù)等）等文件。

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人需提供由本人領(lǐng)銜的類似類型設(shè)計(jì)項(xiàng)目業(yè)績(jī)資料，應(yīng)包含：項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目地點(diǎn)、項(xiàng)目規(guī)模（規(guī)劃建筑面積）、設(shè)計(jì)內(nèi)容、主要設(shè)計(jì)人員、項(xiàng)目完成時(shí)間（正在進(jìn)行的可備注為正在進(jìn)行）、項(xiàng)目圖片（規(guī)劃設(shè)計(jì)圖或?qū)嵕罢掌┮约跋嚓P(guān)證明材料（合同關(guān)鍵頁(yè)或中標(biāo)通知書(shū)等）。業(yè)績(jī)資料若經(jīng)核實(shí)非本人業(yè)績(jī)或其他內(nèi)容存在虛假，主辦單位有權(quán)隨時(shí)取消參選資格或終止合同。

團(tuán)隊(duì)構(gòu)成需包括項(xiàng)目設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)主要參與人員簡(jiǎn)歷、專業(yè)背景證明材料（職稱或相應(yīng)資格證書(shū)），以及所有團(tuán)隊(duì)成員在職證明材料，應(yīng)提供團(tuán)隊(duì)人員近半年的社保證明。

（三）資料提交

遞交資格預(yù)審報(bào)名文件截止時(shí)間為2021年7月19日16時(shí)00分，設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)需提交紙質(zhì)版及電子版報(bào)名材料（內(nèi)容應(yīng)完全一致）,其中附件1-5整理成冊(cè)，提供正本1份，副本7份，正本封面需加蓋設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)（聯(lián)合體）公章，副本可為正本復(fù)印件。

紙質(zhì)版報(bào)名材料封面標(biāo)注設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)全稱和“重慶重光體育中心及城軌快線控制中心TOD一體化項(xiàng)目概念性建筑方案設(shè)計(jì)征集報(bào)名資料”，寄送地址：重慶市渝北區(qū)東湖南路333號(hào)中渝愛(ài)都會(huì)2號(hào)樓19樓。電子版報(bào)名材料應(yīng)采用PDF或WORD等可編輯的文件格式，壓縮打包后發(fā)送至327980728@qq.com郵箱，郵件主題以“設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)全稱——重慶重光體育中心及城軌快線控制中心TOD一體化項(xiàng)目概念性建筑方案設(shè)計(jì)征集”命名。逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的資格預(yù)審報(bào)名文件，主辦方將不予受理。

■ 09 設(shè)計(jì)費(fèi)用

本項(xiàng)目征集方案的費(fèi)用為第一名120萬(wàn)元，第二名30萬(wàn)元，第三名20萬(wàn)元。

■ 10 聯(lián)系方式

聯(lián)系人：馬先生、左先生

聯(lián)系地址：重慶市渝北區(qū)東湖南路333號(hào)中渝愛(ài)都會(huì)2號(hào)樓19樓

電　　話：18983789677、15086791028

電子郵箱： 327980728 @qq.com

■ 11 其他說(shuō)明

（一）主辦單位的日程安排時(shí)間均以北京時(shí)間為準(zhǔn)。受疫情影響，主辦單位可對(duì)具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)和會(huì)議形式作適時(shí)調(diào)整，并及時(shí)通知設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)。

（二）獲得正式邀請(qǐng)函的設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或首席建筑師與主要設(shè)計(jì)人員須親自參與現(xiàn)場(chǎng)踏勘、方案評(píng)審階段主要會(huì)議的交流與匯報(bào)。請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)根據(jù)各地區(qū)疫情防控要求提前作好相應(yīng)準(zhǔn)備。

（三）凡報(bào)名參加本次征集活動(dòng)的設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)，均被視為同意并接受本次活動(dòng)規(guī)則以及各階段相應(yīng)的文件及其補(bǔ)充（修改）文件和澄清文件之全部?jī)?nèi)容及條款。

（四）應(yīng)征設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)提交的應(yīng)征方案規(guī)劃版權(quán)歸主辦單位所有，應(yīng)征設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)其應(yīng)征方案享有署名權(quán)。

（五）各申請(qǐng)人參加本次活動(dòng)產(chǎn)生的一切費(fèi)用均自理。

（六）活動(dòng)解釋權(quán)：因?qū)Ρ敬位顒?dòng)規(guī)則的有不同理解，本次活動(dòng)的主辦單位享有解釋權(quán)。

關(guān)于本次活動(dòng)具體要求詳見(jiàn)：

附件1—報(bào)名表

附件2—營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件/掃描件并加蓋公章

附件3—法定代表人授權(quán)委托書(shū)

附件4—聯(lián)合體協(xié)議書(shū)（如有）

附件5—征集階段成果要求